2月22日，有市场消息称，农业银行近期针对雄安购房者推出新的商业贷款产品“连心贷”，主要以未婚男女朋友作为共同还款人。有工作人员表示，已看到相关文件，但目前尚未出台具体操作细则。
一工作人员对此表示，确实有该产品。“连心贷”一出，立即引起了市场的热议，人们关注的焦点有二：一是如何界定男女朋友关系？二是万一两人“不连心”了，分手了之后怎么办？
农业银行新推出了一种“连心贷”的房贷产品，可以加强贷款人的还款能力。未婚的男女朋友可以作为共有权人一起申请贷款，并一起作为新房的所有权人。这样的贷款产品，也可以让双方的权利和义务更加平等明晰，少了不少还款方面的压力。客观上，也能减少不少日后可能产生的矛盾。
“连心贷”和近期讨论的“百岁贷”有相似性，其都涉及到房贷偿还存在多个还款人的情况。若是夫妻或家庭成员作为共同还款人都可以理解，但是未婚男女朋友作为共同还款人，实际上还是很容易引起大家的顾虑和质疑的。
尤其是未婚男女朋友作为共同还款人，若是对象分手或情感有问题，那么此类还款方面是有一定的问题的，关键是要防范中间产生了合同纠纷和违约的事件，最终使得贷款出现违约。这是包括“连心贷”在内的各类信贷产品创新所需要注意的内容。
除了分手以外，还有一大争议的方向是如何界定未婚男女朋友关系？对此，农行客服工作人员表示，需要男女双方提供未婚书面声明和恋人关系书面声明，银行需要留档，具体需要咨询当地办理网点。
这哪里是连心贷啊，这是烈日灼心啊。以往离婚才会上演的房产撕逼大战，直接前置到了恋爱阶段。这个最有利于的肯定是律师和法院。中国离婚率据说慢慢接近40%，而恋爱期间的分手率是多少呢。这个肯定没有一个官方的统计。
但按照男女普遍三次恋爱经历的标准说法，我们至少要经历3次恋爱，才有可能进入婚姻的殿堂。那就意味着我们的分手率是2/3，也就是67%的分手率。要知道，这还是一个最低值。可能绝大多数人要远远高于67%。
那也就意味着连心贷的男女朋友将有67%的机率分手，那么房子归属就会成为一个大大的问题。这可能不仅仅是购房者和银行之间的购房合同了，还包括了男女朋友之间的双方权利责任、违约以及权益分配等等法律问题了。一旦没有扯清楚，可能房子没买成，男女朋友也做不成了。
另外，雄安购房有一个特点，就是基本市场不能流通。按照最新雄安首个商品房的出售要求来看，必须北京户口，必须五年限售，然后共有产权补交差价后才能换成自己的商品房，然后再限售5年，十年后这个房子才能买卖，而且还是只能卖给雄安人或者北京人！
男女朋友结婚也就好了，大不了刚需。假设分手，还要十年后再聚首讨论房子的买卖和归属问题，这就是在太灼心了吧。
结合最近放开的不动产投资私募基金，不得不佩服我们金融创新的能力，为了刺激信贷增加不动产投资，贷款门槛上花式放宽，是金融创新就有相应的风险，说明现阶段可能为了刺激房地产敢于承接相关未来的风险，假设情侣最终不能走到一起，这又得花多少精力和社会矛盾来处理这类事情。
只管把贷款送到居民手上，就好像我们的贷款利率极低，又好像不用还一样。刺激房地产很多方式可以尝试，比如预售制、公摊、质量标准，当然还有降价，唯独选择加杠杆这条路，用更大的社会经济风险去换短期的繁荣，既要有要的思维，悲观的结果可能是两边都得不到好处。
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