内住宅与外住宅的区别
外销房和内销房的区分主要在于内外二字。最简单的区别是，外，也就是指销售给境外企业、个人或侨胞的房屋;内，指的是销售给境内企业或居民的房屋。这两个概念是相对存在的。由于内销房的相关购买限制逐渐被取消，购买优势在不断上升，因此外销房的概念也就从房产房屋类型中消失了。外销房和内销房实现了五个统一：第一个是统一“商品房预售许可证”，目前已经不再分为内外销房，凡是取得了该证件的房屋都可满足交易条件;第二是统一买卖合同示范文本;第三是统一交易税费标准，无论是哪一种房屋都按照商品房的标准缴纳税费;第四是统一地价标准;第五是统一租售对象，只要是具备租售条件的房屋，它所面向的人群是所有人群，无论国籍、民族等。
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《三体》就是很好的故事！不过真实的故事更精彩！更原汁原味！
炉石传说新版本冒险模式迦拉克隆的觉醒是否值得预购
现在，炉石传说新的冒险模式迦拉克隆的觉醒预购开启了，还是128RMB，我们要不要买一波呢？先看看预购我们能获得什么。这次预购不同于以往，送的不是预购卡背，而是一包黄金卡包。卡背更新淘汰的频率实在是，还是卡包更吸引人。这么感觉倒是比以前实惠很多。再看看冒险模式的内容吧！总的内容还是四大章节。不过这次的冒险模式每一章节都有两条线路：怪盗军团和探险者协会。单个章节是包含怪盗军团线和探险者协会线的。一个章节售价45RMB或者700金币，还是老样子。免费的章节是怪盗军团的第一章节，探险者协会的第一章节需要购买，不过这一线路会多给三张卡牌。不同于以往，这次的冒险模式使用的都是系统预设卡组，再也不用担心没卡打不过的情况了，对新人很友好。不过想挑战的勇士也不要气馁，英雄模式是需要玩家自组卡挑战的，你们可以在这里展现自我。通关了还给两个卡背。怪盗军团线通关卡背探险者协会通关卡背冒险岛卡牌又怎么样呢？按照惯例，冒险模式带来的卡牌对环境的影响还是不小的，虽然只有35张牌，不过作为环境的改良剂，一定会有几张甚至十几张成为环境主流卡组的宠儿。这次公布的4张就可见一斑。术士单卡带来了新机制腐化，对方下回合没有使用那张牌就会被弃掉。这个机制看上去还是很恐怖的，术士会不会玩出什么黑科技来呢？骑士的卡中规中矩，还不错吧。牧师单卡看上去好像很一般，不过没上线之前还是暂时保留意见为好。法师的新卡也是很奇特，战吼效果的消失是把战场上的随从移除游戏，不触发亡语不进入坟场。而英雄技能变成了被动效果：在你的回合开始时，随机释放一个法术。这卡怎么样？您来评一评。最后说一下冒险模式的开放日期吧！
龙光暴雷了，百强民营房企暴雷数量快有50%了，剩下的还安全吗
50%暴雷，是本次三条红线和中央要求银行发放给地产资金减少50%造成的。在之前，已经有很多中小地产陆续被兼并，破产。如果从过去三十年来看，民企地产已经消失了90%。剩下的地产公司，无论民企，国企，还是地方城投，都不安全。当销售速度下降50%，当房价持续低迷，面包价低于面粉价，降价销售就是找死，端着不卖就是等死。没有那个公司现金流那么充沛能够挺过来。国企的开发能力，效率， 成本更比不上民企，除了向国家要钱的能力。地方城投根本不是开发的料，他们托底拿地，是融资手段，给ZF发工资，也是告诉民企，土地还是值钱的。。。最后倒霉的，就是城市银行 ，借钱给城投，等待破产，然后存款的散户就再次被割韭菜。本轮危机可能持续二三年，也可能四五年，地产大概率，除了一线城市和特大城市外，硬着陆了。
直播带货为什么感觉这么火
首先 我认为 直播带货的入口是人，是网红和主播，网红直播有一定的粉丝，而之所以成为粉丝是因为 信任 主播，甚至是无条件信任主播。信任是产生购买的前提条件。品牌要打造信任 难度和成本都非常大，而人就相对简单，自媒体时代是把输出有价值的内容作为建立信任的，如今网红通过推荐对粉丝有好处的购买信息作为建立信任的。其次 网红带货的原因是大品牌 低价格。看过或者购买过直播推荐物品的人知道，网红推荐的商品信息性价比极高。货好又便宜是网红直播带货的另一核心原因。而就淘宝的直播来说，他们和网红直播有一个本质区别就是，他们直卖货不卖秀。不会让你刷礼物，也不会让你喊哥哥，来这里的人目的非常明确——我就是来淘便宜货儿的。从一个消费者的角度来看，淘宝直播的带货模式与曾经风靡一时的电视购物很像，形式无非是当红主播或明星通过视频实拍展示商品细节、功效、价格等基本信息来吸引观众购买。而淘宝宝直播还有一个聪明的点，就是他会根据你之前的购物和浏览记录，在你的主页上推荐你喜欢或者感兴趣的东西，经常性的让你“一不小心”就点进去一个一直在安利你喜欢的东西的淘宝直播间。同样的东西，平时根本想不起买，或者懒得主动搜，但通过直播展示，更容易下单。而这样的下单也并不是“冲动消费”，因为是在你浏览记录的基础上推荐的。
